2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
46.0万円/㎡
前年比+106.2%
守谷市
40.9万円/㎡
前年比+1.1%
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サーパスシティ守谷
茨城県守谷市中央一丁目
つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩8分
2008年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,276万円
49.8万円/㎡
2,327
2,960
3,592
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,592万円
45.0万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ守谷
3,480万円（52.9万円/㎡）/ 10階 / 65.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 3,480万円 | 52.9万円 | 10階 | 65.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,480万円 | 46.2万円 | 9階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 45.0万円 | 4階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 49.1万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,380万円 | 47.2万円 | 4階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,680万円 | 51.9万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,200万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,500万円 | 48.5万円 | 4階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,380万円 | 46.9万円 | 7階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,350万円 | 50.4万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,480万円 | 46.2万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | サーパスシティ守谷 守谷市中央一丁目 | 守谷駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズ守谷駅前プレミアム 守谷市中央一丁目 | 守谷駅2分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセルプラザ守谷 守谷市中央二丁目 | 守谷駅3分 | 4,180万円 | 62.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/25 | ポレスター守谷ステーションフロント 守谷市中央三丁目 | 守谷駅1分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス守谷 守谷市ひがし野三丁目 | 守谷駅10分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で106.2%上昇、守谷市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は守谷市の平均と比較して29.3%割高です。